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海口洛杉矶城小区路面、住户房屋现裂缝 业主怀疑是旁边的建筑工地施工所导致
南国都市报 王洪旭 2019-06-26 11:05

    “我们的房屋出现裂缝了。”6月23日,海口市秀英区洛杉矶城小区业主向南国都市报反映称,今年5月,小区的地面及多位业主的房屋都出现裂缝,而且缝隙在不断增多和变大,他们怀疑是小区旁的罗牛山广场建筑工地施工所导致。业主向海口市住建部门、房屋安全管理部门投诉多次,希望暂停施工评估损失,但工地并未停工,希望相关职能部门重视。

    投诉:34户房屋有裂缝需检测

    “建筑工地与我们小区仅一墙之隔。”洛杉矶城小区业主梁先生表示,自从今年5月初,小区旁的罗牛山广场建筑工地开始施工后,施工噪音大、粉尘多让业主们生活备受困扰;后来业主们还发现小区围墙旁的路面出现了裂缝,怀疑是工地施工打桩导致定。

    据梁先生介绍,洛杉矶城小区2009年竣工交房,至今已10年,一般来说房屋的地基沉降已经稳定,没有外力影响是不太可能出现裂缝的。经了解,该小区共有A座、B座两栋高层楼房,共有468户,其中入住300户左右。

    小区物业公司相关工作人员称,截止目前,已有34户业主反映房屋出现不同程度的裂缝。

    “小区有的业主是候鸟老人,目前不在岛内,要等冬天才来。”业主王先生表示,目前房屋出现裂缝的业主还未统计完,物业公司也正在通知业主检查自家房屋情况。

    现场,一位女性业主称,她家目前正在装修毛坯房,还没有做涂料,也发现房屋有裂缝,希望物业人员为其登记。

    现场:一业主家墙体出现2米裂缝

    小区A座28楼的业主钟女士表示,她于2017年9月买了这套房,2018年上半年入住。之前没有发现房屋有裂缝,但今年5月份后开始发现有裂缝。

    钟女士说,她家靠近工地一侧的一间卧室,墙上出现一条近2米长的斜角裂缝,阳台有一处裂缝,另外家中的双层玻璃窗,有3处玻璃45度角裂缝。

    因为房屋检测机构未上门拍照和检测,钟女士多次拨打海口市12345服务热线投诉。钟女士说,希望有检测机构入户拍照取证,后续要做好评估鉴定,并给出合理的说法和解决措施。

    在小区B座22楼的王先生家,在客厅的一面墙上有两条裂缝,与他们共用一堵墙的邻居周先生家里,也在相对应的位置出现裂缝。王先生说,他们家2013年入住,也是在5月底时发现的裂缝。

    在小区B座13楼,业主龚先生家的卧室同样出现裂缝,客厅玻璃推拉门受挤压后,推不动了。

    王先生家的客厅墙面出现裂缝。

    回应:已委托专业机构检测

    6月23日,洛杉矶城小区多位业主表示,发现问题后已多次拨打12345热线投诉,并多次与施工方、住建部门、安监部门、辖区街道办进行沟通协商。

    据该小区物业提供的材料显示,6月19日,各方再次召开沟通会,会上业主要求施工方暂停施工,对项目及周边影响进行全面评估,并拿出后续的保护措施,施工方口头承诺后至今没有任何实质性行动。

    为此,业主要求项目立刻停工,对整个小区房屋的开裂情况进行统一登记,对现在出现的问题提出整改措施。

    小区内地面缝隙越来越大。

    对该小区业主反映的情况,海口市秀英区住房和城乡建设局陈姓工作人员表示,他们确实组织了多方协商,但目前建筑工地项目停工不了。施工方办理了相关手续,除非存在重大安全隐患才可能停工。目前他们已委托第三方专业机构检测鉴定,等鉴定结果出来将进行处理。

    小区业主表示,目前已有海南成安和兴房屋安全鉴定有限公司的工作人员到小区入户拍照,进行原始证据保留,但什么时候出具报告未知。此外,中国有色金属长沙勘察设计研究院有限公司也对洛杉矶城小区地面裂缝及房屋机构进行监测,并在一些裂缝位置做了标识,其中一些裂缝所填石膏掉落,说明裂缝在变大。

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